在深圳，越来越多的年轻人选择不领证，只同居。他们或许共同奋斗，一起租房、买车，甚至合伙开了个小店。但当感情走到尽头，面临分手时，一个比“谁先提的分手”更现实的问题摆在了面前：同居期间一起挣的钱、买的东西，到底该怎么分？
很多人想当然地以为，同居和结婚差不多，分手就该像离婚一样，财产一人一半。作为一名处理过不少深圳婚姻家庭纠纷的律师，我必须给您提个醒：这个想法，大错特错！ 今天，咱们就把同居析产这个复杂的法律问题，彻底掰扯清楚。
一、最大的误区：同居财产 ≠ 夫妻共同财产
首先，请您牢牢记住最核心的一点：法律上没有“事实婚姻”这一说，同居关系不等于婚姻关系。
这意味着，你们在同居期间各自或共同取得的财产，不会自动被认定为“夫妻共同财产”。法律在分割这类财产时，更像是在处理“合伙人散伙”，而不是“夫妻离婚”。
- 基本原则：“谁出资，谁所有；谁名下，谁所有”。这是处理同居析产纠纷的出发点。
二、那什么情况下，财产才能分？关键看“共同共有”
要想在分手时分割财产，您必须向法院证明，这部分财产是你们“共同共有”的。空口无凭，全靠证据材料说话。
那么，如何证明是“共同共有”呢？
1. 有明确的书面约定（最有力的武器）
如果你们在同居之初或购入大额财产时，签订过一份“同居协议”或“财产协议”，白纸黑字写清楚了财产的归属和分割方式，那法院基本会按协议来判决。
2. 财产登记在双方名下
比如，在深圳共同买了一套房，房产证上写了两个人的名字。这通常会被认定为共同共有，分手时双方都有权要求分割。
3. 证明双方共同出资
这是最常见，也是最需要证据支持的情况。比如，买车时，你出了5万，他出了10万。你需要拿出：
- 银行转账记录：这是证明你出资的最直接、最有利的证据！
- 聊天记录：双方讨论共同购房、购车事宜的微信、短信记录。
- 其他凭证：购车合同、付款收据等。
4. 双方共同经营所得
如果两人在同居期间，合伙开了一家店、一个工作室，那么经营所得的收益和资产，属于共同财产，可以按照出资比例或约定进行分割。
三、最难的“坎”：一方主外挣钱，一方主内操持家务
这是很多家庭纠纷的缩影。比如，男方收入高，女方辞职在家照顾起居。分手时，房子、车子都在男方名下，女方能分到吗？
- 现实很残酷：单纯的家务劳动，很难直接等同于对具体财产的出资。在同居析产纠纷中，仅以“我付出了家务劳动”为由，要求分割对方名下的财产，得到法院支持的难度非常大。
- 怎么办？：主内的一方，需要尽可能地保留自己对家庭经济有贡献的证据。比如，用自己的钱支付家庭大额开销的转账记录，或者证明因为自己的操持，才让对方能无后顾之忧地挣钱，从而对财产的形成有间接贡献。但这在法律上的举证非常困难。
四、如果谈不拢，只能法庭见
如果双方无法就财产分割达成一致，唯一的途径就是向法院起诉。
- 案由：这类案件在法律上叫“同居关系析产纠纷”。
- 流程：与其他民事诉讼类似，会经历立案、调解、开庭、判决等程序。
- 核心：整个庭审的核心，就是围绕“是否构成共同财产”进行举证和辩论。谁的证据材料更充分，谁的赢面就更大。
五、专业的事，交给专业的人
同居析产纠纷，远比离婚案件更复杂，因为它没有“夫妻共同财产”这个法律推定作为保护伞，对证据的要求极为苛刻。
寻求专业的深圳法律服务至关重要。经验丰富的深圳离婚律师或深圳婚姻家庭律师可以：
- 提供专业的法律咨询：帮您分析手头的证据，判断能争取到多少财产。
- 指导证据收集：告诉您哪些证据最关键，如何合法有效地收集。
- 代理全部法律程序：为您起草起诉状，代表您参与调解、开庭，在法庭上据理力争。
- 明确律师费：在委托前，律师会就律师费的收取标准和方式与您进行清晰沟通。
结语
在深圳，同居生活，甜蜜时是你侬我侬，但分手时也请保持清醒。法律保护的是有据可查的权利，而不是模糊不清的情感付出。无论是为了保护自己，还是为了公平分割，保留好共同生活的证据材料，并在必要时寻求专业律师的帮助，才是最明智的选择。